+7 (8442)
500-646
90-34-68

Ипотека или потребительский кредит: существующие риски

На сегодняшний день потребительские кредиты берут только рискованные люди. Риск связан прежде всего с большой процентной ставкой. Однако, у такого кредитования есть важное преимущество. Кредитуемый получает право потратить полученные деньги на любые цели. В случаи ипотечного кредитования, о таком остаётся только мечтать. Так как ипотека предусматривает целевое использование вырученных средств и их исключительную трату на приобретение недвижимости.

Какой части населения выгоден потребительский кредит?

Потребительский кредит - это идеальный вариант для граждан, которые уже сумели накопить большую часть сумы (70-80%) и в ближайшее время планируют получить недостающую сумму. Возможно кредитуемый хочет продать в скором времени ценное личное имущество (гараж, автомобиль или дачный участок), получить повышение на работе или воспользоваться завещанием умершего родственника. Благодаря такой возможности Вы сможете приобрести собственное жильё на несколько лет раньше, чем в случаи ипотечного кредитования.

Что представляет собой потребительский кредит?

Потребительский кредит - это денежная суда, выданная для личных целей, которые не связаны с развитием и продвижением бизнеса. Гражданин может обратиться в банк, чтобы получить деньги для совершения любой покупки, к примеру: покупки жилья, автомобиля и др.

Каждое банковское учреждение предлагает займы на различных условиях, именно по этому, при выборе банка, обращайте Ваше внимание на такие моменты:

  • размер процентной ставки;
  • сроки, предоставляемые для погашения займа;
  • размер максимальной суммы;
  • есть ли услугу рассрочки платежа;
  • размер штрафа или пенни, которые налагаются при просрочке очередного платежа.

Кто может получить потребительский кредит?

Обычно потребительские кредиты выдаются гражданам России, достигшем 18-летнего возраста. Однако некоторые банки выдают кредиты только лицам, в возрасте от 21 года и старше. Банк может и отказать в предоставлении потребительского кредита, если возраст обратившегося более 55 лет.

Размер кредита

Обычно это относительно небольшая сумма, которая может составлять от 500 до 750 тыс. руб. Несмотря на это, есть банки, предлагающие кредиты до 3 мил. руб. (ВТБ 24 и СберБанк). Если клиенту требуется большая сумма, например, для покупки квартиры в новостройке, банк вправе потребовать предоставить что-либо в залог или найти поручителя, который на добровольной основе разделит ответственность за кредит вместе с заёмщиком.

Для того, чтобы получить кредит в СберБанке, Вам необходимо лишь предоставить справку о доходах за последние 6 мес, заполнить анкету, а так же ксерокопии всех страниц паспорта, на которых имеются отметки. Если банк одобряет кредит, клиент подписывает договор залога, после чего происходит выдача денежной суммы наличными или она начисляется на карту.

Чем отличается обычный потребительский кредит от ипотечного?

Главная отличительная черта - срок предоставления. Ипотека обычно выдаётся на срок до 20 лет, а потребительский кредит необходимо будет погасить в течении 1-3 лет.

Размер процентной ставки. Клиенту следует быть готовым к тому, что каждый месяц ему предстоит выплачивать денежные суммы, которые существенно больше, чем платы по ипотеке. Чем больше размер суммы, которую получает заёмщик, тем больше будет размер переплаты. Обычна процентная ставка по ипотечному кредиту варьирует от 11,5% до 15%. В случаи потребкредита проценты будут более 15 %. Купить новостройку в ипотеку Вы можете по этой ссылке.

Залог

В качестве залога можно использовать личное авто и недвижимость. То есть Вы можете потерять то, что у Вас уже есть. Если брать ипотеку, то в качестве залога выступает та недвижимость, которую вы покупаете в ипотеку.


Возврат к списку