+7 (8442)
500-646
90-34-68
«ДомКлик»: удобно, но далеко не дешево

«ДомКлик»: удобно, но далеко не дешево. Ресурс от Сбербанка встряхнул рынок и взбодрил участников

Сервис под таким названием, по утверждению Германа Грефа, способен сократить расходы по поиску квартиры и оформлению сделки примерно в 15 раз. При его помощи потенциальный покупатель может не только заняться поисками, но и получить кредит, а также провести регистрацию прав собственности. Подавляющее количество действий при этом производится в режиме онлайн. Это позволяет экономить время и силы. Что же касается материальных затрат, то услуги риэлторов с учетом проведения всех этих операций могут составить около 150 000 р. А с помощью сервиса весь процесс будет стоить 10 000 р. Как видим, разница ощутима. Выглядит заманчиво – но там ли это на самом деле?

Что такое «ДомКлик» и как он работает

Презентация такого проекта, да не кому-нибудь, а президенту РФ – это событие настолько знаковое, что не может остаться без внимания всех участников рынка. Особенно тех самых риэлторов, которых, якобы, должен вытеснить этот сервис. В общем, дискуссии по поводу захвата рынка «Сбербанком» имеют бурный характер.

Хотя без риэлторских услуг не обходится и сам сервис. Их на самом деле несколько, собранных под крылом специализированного центра от регулятора. Один из них – «Поиск недвижимости». Пользуясь им, вы можете подобрать одну из квартир, прошедших аккредитацию организации. Предложения здесь размещены ее партнерами, поэтому вы увидите только актуальные и достоверные объявления.

Заявление на получение ипотеки подается через интернет, приезжать в офис нужно только того, чтобы поставить подпись в договоре. Если приобретается вторичка, отмеченная на сервисе надписью «Одобрения онлайн», вы получаете дисконт к ставке. Его размер 0,3 п.п.

Регистрация сделки проходит в электронном формате. Из физических действий – только один поход в Сбербанк для подачи документов. Вы получаете ЭПЦ - электронную подпись. Цена вопроса – 5550 – 10250 р. С прибавленной госпошлиной 1400 р. В виде бонуса предоставляется снижение ипотечной ставки на 0,1%. Она распространяется на вторичку и при долевом участии.

При желании можно заказать разные виды экспертиз – от оценки квартиры до правовой экспертизы – все по очень разумным ценам. Заказывается и выписка из ЕГРН. Оплата за услуги осуществляется через сайт.

Оплата за недвижимость производится в безопасном режиме через облачный сервис. Стоимость услуги – 2 тыс. р.

В услуги сервиса входит также ремонт квартир. И вновь со скидкой. Выбор всех этих услуг всегда остается за клиентов. Со стороны банка – только мотивация. В виде снижения ставки.

Предоставляемые бонусы

Кроме вышеописанных «пряников» вы можете получить следующие:

  • полпроцента зарплатному клиенту;
  • столько же – за участие в программе «Молодая семья»;
  • 1 процент за оформление страхования жизни у компаний, прошедших аккредитацию регулятора, или в «Сбербанк страхование».

Если вы приобретаете новостройку, то экономия может составить:

  • снижение ставки на ипотеку от застройщика – 2%;
  • при помощи зарплатной карты – 1%;
  • если пользуетесь электронной регистрацией – 0,1%.

От определенных застройщиков вы также можете получить бонус в виде оплаты регистрации как клиент «от Сбербанка».

Перераспределение функций

По сути, «ДомКлик» просто дает риэлторам и их клиентам новые инструменты, с помощью которых трудоемкость процесса существенно снижается. Конечно, риэлторы при этом избавляются от некоторых своих функций, например, связанных с регистрацией документов «вручную». Хотя она уходит в прошлое даже и без участия этого сервиса. Ведь услуги онлайн продолжают свое развитие в любом случае, и сейчас не только клиентам «Сбербанка» предоставлены такие возможности.

Но основные функции предоставляющих услуги на рынке недвижимости остаются. По сути, «ДомКлик» работает как площадка для объявлений, которые подаются риэлторами. На процент вознаграждения сервис не оказывает никакого влияния. То есть, не происходит никакой конкуренции, лишь сотрудничество.

Тот факт, что и сами собственники недвижимости размещают свои объявления на этой площадке, не играет ключевой роли. По сути, он отражает существующее положение дел на рынке. Хотя здоровое развитие конкуренции только приветствуется – оно направлено на повышение качества услуг.

Ситуация на рынке как отражение изменений

Появление «ДомКлик» привело к активизации других финансовых организаций. Сегодня мы наблюдаем развитие подобных услуг от «ДельтаКредит», «Тинькофф Банк», «ДОМ.РФ», Urban Group и т.д.

Остается только заметить, что при всей выгоде такого предложения пока не все остаются удовлетворенными электронным вариантом. Это касается покупателей вторичного жилья.

Но в целом ситуация идет на пользу именно конечному потребителю. И рынок неизбежно меняется в связи с развитием электронных услуг. Информация становится все более доступной, получать ее удобно и просто, причем, пользование предлагаемыми услугами мотивируется дополнительными бонусами. Риэлторы при этом остаются при своих интересах, но получают дополнительный повод для собственного развития.


Возврат к списку

 
Оставьте заявку
И наш менеджер сам позвонит Вам в течении 10 минут
Нажимая кнопку "Заказать", я соглашаюсь с условиями политики конфиденциальности и правилами обработки персональных данных